Förderkompass
Förderprogramme sind kein Baukasten, aus dem alles immer passt. Entscheidend ist, wer anfragt, was entstehen soll und wann die Förderung in die Planung eingebunden wird. Wir prüfen offen, was zu Ihrem Vorhaben passen kann – und sagen auch klar, wenn ein Förderweg nicht sinnvoll ist.
Viele Förderseiten wirken wie eine Liste aus Abkürzungen. Hilfreicher sind drei Fragen:
Familie, Selbstnutzer, Vermieter, Investor, Unternehmen oder Kommune – jede Gruppe hat eigene Programme, Grenzen und Spielräume.
Neubau, Kauf, Kernsanierung, energetische Sanierung oder Einzelmaßnahme – die Projektart entscheidet, welche Programme überhaupt infrage kommen.
In fast allen Programmen muss der Antrag gestellt oder bewilligt sein, bevor Verträge geschlossen oder Maßnahmen begonnen werden. Die Förderprüfung gehört an den Anfang.
Nach Kundentyp und Projektart geordnet. Welche Spur trägt, zeigt immer erst die Prüfung Ihres konkreten Vorhabens.
Eigentümer im Bestand
Im Bestand laufen viele Vorhaben über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): Effizienzhaus-Kredite der KfW und BAFA-Zuschüsse für Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik, oft mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP).
Relevant, wenn ein Haus bei der Kernsanierung gedämmt wird oder neue Fenster und Anlagentechnik bekommt.
Konkrete Maßnahmen
Heizungstausch, altersgerechtes Umbauen oder Einbruchschutz sind eigene Bausteine. Gerade bei einer Sanierung lohnt es sich, sie in die Gesamtplanung einzuordnen, statt sie zu verschenken.
Relevant, wenn ein Gebäude gezielt effizienter, barriereärmer oder sicherer werden soll.
Familien & Selbstnutzer
Für selbst genutztes Eigentum können die Eigentumsförderung der NRW.BANK und KfW-Programme wie „Wohneigentum für Familien“ oder „Jung kauft Alt“ relevant sein. Entscheidend sind Einkommen, Haushalt, Objekt und technische Standards.
Relevant, wenn ein Haushalt selbst bauen, kaufen oder einen sanierungsbedürftigen Altbau erwerben möchte.
Neubau
Im Neubau laufen viele Vorhaben über die KfW-Programme für klimafreundlichen Neubau. Die Förderung muss zur technischen Planung, zum Standard und zur Wirtschaftlichkeit passen.
Relevant, wenn neu gebaut wird und Energiestandard, Planung und Finanzierung zusammenpassen sollen.
Investoren & Wohnungsunternehmen
Die öffentliche Wohnraumförderung des Landes NRW über die NRW.BANK unterstützt Neuschaffung, Nutzungsänderung, Erweiterung und Modernisierung von bezahlbarem Mietwohnraum – mit Bindungen und eigener Wirtschaftlichkeitslogik.
Relevant, wenn bezahlbarer Wohnraum mit Mietpreis- und Belegungsbindungen entstehen soll.
Träger, Kommunen & Gewerbe
Wohnplätze für Studierende oder Auszubildende, besondere Wohnformen, Quartiere und Nichtwohngebäude haben eigene Programmlinien. Hier ist die frühe Sortierung wichtiger als jede Programmliste.
Relevant, wenn ein Vorhaben über den klassischen Wohnbau hinausgeht.
Programme, Konditionen und Budgets ändern sich – teils kurzfristig. Deshalb nennen wir hier bewusst keine Fördersätze. Ob und in welcher Höhe eine Förderung möglich ist, hängt von Programm, Zeitpunkt, Antragsteller und Vorhaben ab. Genau das prüfen wir mit Ihnen, bevor Planung, Zeit und Geld in die falsche Richtung laufen.
Aktuelle Bedingungen finden Sie direkt bei den Förderstellen:
In fast allen Programmen gilt: Der Antrag muss gestellt oder bewilligt sein, bevor Verträge geschlossen oder Maßnahmen begonnen werden. Deshalb gehört die Förderprüfung an den Anfang eines Vorhabens, nicht ans Ende.
Für die energetischen Teile einer Kernsanierung – etwa Dämmung, Fenster oder Heizung – kommen Programme der BEG über KfW und BAFA infrage. Ob und wie gefördert wird, hängt von Programm, Gebäude, Antragsteller und Zeitpunkt ab.
Je nach Einkommen und Haushaltsgröße kommen die Eigentumsförderung der NRW.BANK sowie KfW-Programme wie „Wohneigentum für Familien“ oder „Jung kauft Alt“ in Betracht. Ob ein Programm passt, hängt von Einkommensgrenzen, Objekt und Zeitpunkt ab.
Die Höhe des Zuschusses hängt von der Bonus-Konstellation, dem Gebäude, dem Antragsteller und dem Zeitpunkt ab und ändert sich regelmäßig. Die aktuellen Bedingungen nennt die KfW. Wir ordnen den Heizungstausch in Ihre Gesamtplanung ein.
Schicken Sie uns die wichtigsten Eckdaten. Wir ordnen Förderchancen ehrlich ein – und sagen auch, wenn ein Weg nicht sinnvoll ist.
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