
Kernsanierung · Komplettsanierung · Altbausanierung
Kernsanierung & Komplettsanierung in Hagen, Witten und dem EN-Kreis
Ein Ansprechpartner, alle Gewerke koordiniert – vom Rückbau bis zur Übergabe. Förderung prüfen wir, bevor geplant wird.
- Ein Ansprechpartner für alles
- 16 Gewerke koordiniert
- Antwort in der Regel binnen 24 Stunden
- Förderung mitgedacht
Kernsanierung aus einer Hand
Bei einer Kernsanierung wird ein Haus oder eine Wohnung bis auf die tragende Substanz zurückgebaut und danach technisch und optisch neu aufgebaut: Leitungen, Bäder, Böden, Wände, oft auch Fenster und Fassade. Damit das gelingt, müssen viele Gewerke in der richtigen Reihenfolge zusammenarbeiten.
Genau das übernimmt ULTIMA BAU für Sie. Wir koordinieren geprüfte Fachpartner aus der Region und bleiben Ihr einziger Ansprechpartner – mit einer Verantwortung für das Ergebnis. Ob Altbausanierung in Hagen, Haussanierung in Witten oder Wohnungssanierung in Herdecke: Sie müssen nicht selbst zwischen Handwerkern vermitteln.
Was dazugehört
Sie bekommen alle Gewerke aus einer Hand – in der richtigen Reihenfolge und mit einem festen Ansprechpartner.
Rückbau & Vorbereitung
Die saubere Grundlage für alles Weitere.
- Entkernung bis auf den Rohbau
- Entsorgung & Containerdienst
- Schutz angrenzender Bereiche
Rohbau & Substanz
Was die Bausubstanz für den Neuaufbau braucht.
- Maurer- & Betonarbeiten
- Putzarbeiten
- Abbruch nicht tragender Wände
Haustechnik
Leitungen und Anlagen auf heutigem Stand.
- Elektroarbeiten
- Sanitär & Heizung
- Bad komplett neu
Innenausbau
Wände, Böden und Oberflächen in einem Zug.
- Trockenbau
- Fliesen & Bodenbeläge
- Malerarbeiten
Gebäudehülle
Wo nötig, gleich mit erneuert.
- Fenster & Türen
- Putz & Fassade
- Dacharbeiten
So läuft es ab
Von der ersten Anfrage bis zur Übergabe – Sie wissen jederzeit, wo Ihr Vorhaben steht.
Anfrage
Sie schicken uns die Eckdaten. Wir hören zu und sortieren die Ausgangslage.
Besichtigung & Einordnung
Wir sehen uns das Objekt an und ordnen Machbarkeit, Umfang und offene Punkte ehrlich ein.
Förderung & Finanzierung
Wir denken Förderprogramme und die wirtschaftliche Seite früh mit – ohne pauschale Zusagen.
Planung & Angebot
Wir bringen Gewerke, Abläufe und Zuständigkeiten in eine klare Linie und machen ein nachvollziehbares Angebot.
Umsetzung & Übergabe
Ein Ansprechpartner koordiniert alle Gewerke – bis zur sauberen Übergabe.
Förderung für die Kernsanierung prüfen – bevor geplant wird
Werden bei der Kernsanierung auch Dämmung, Fenster oder Heizung erneuert, kommen Förderprogramme von KfW, BAFA oder NRW.BANK in Frage. Ob und in welcher Höhe gefördert wird, hängt von Programm, Zeitpunkt, Gebäude und Antragsteller ab. Wichtig: Anträge müssen in der Regel vor Beginn des Vorhabens gestellt werden. Wir prüfen das deshalb früh mit Ihnen – ohne pauschale Zusagen.




Symbolbilder
Das sagen unsere Kunden
Bewertungen von Google. Wir zeigen die von Google gelieferten Bewertungen ungefiltert und prüfen ihre Echtheit nicht selbst.
Häufige Fragen
Was kostet eine Kernsanierung?
Das hängt stark von Größe, Zustand und Ausstattung ab: Wohnfläche, Baujahr, Umfang der Haustechnik, Anzahl der Bäder, Grundrissänderungen und der gewünschte Standard. Seriös beziffern lässt sich das erst nach einer Besichtigung. Danach bekommen Sie ein nachvollziehbares Angebot, gegliedert nach Gewerken.
Wie lange dauert eine Kernsanierung?
Das hängt von Umfang, Bausubstanz, Lieferzeiten und gegebenenfalls Genehmigungen ab. Eine Wohnung ist meist deutlich schneller fertig als ein ganzes Haus. Den Zeitplan legen wir vor Beginn gemeinsam fest, und Sie wissen während der Arbeiten jederzeit, wo das Vorhaben steht.
Kann ich während der Kernsanierung im Haus wohnen?
In den betroffenen Bereichen in der Regel nicht: Wasser, Strom und Heizung sind zeitweise abgeschaltet, und es entstehen Staub und Lärm. Bei Mehrfamilienhäusern lässt sich oft abschnittsweise arbeiten. Das klären wir vorab mit Ihnen.
Gibt es Förderung für eine Kernsanierung?
Für energetische Maßnahmen wie Dämmung, Fenster oder Heizung gibt es Programme von KfW, BAFA und NRW.BANK. Pauschale Zusagen machen wir nicht: Ob und wie gefördert wird, hängt von Programm, Zeitpunkt und Gebäude ab. Anträge müssen in der Regel vor Beginn des Vorhabens gestellt werden.
Was ist der Unterschied zwischen Kernsanierung und Komplettsanierung?
Die Begriffe werden oft gleich verwendet. Meist meint Kernsanierung den Rückbau bis auf die tragende Substanz mit anschließendem Neuaufbau, Komplettsanierung allgemein die umfassende Erneuerung eines Hauses oder einer Wohnung. Für Sie zählt: Wir klären vorab genau, was gemacht werden soll, und koordinieren alles aus einer Hand.
Wo wir arbeiten
Unser Sitz ist in Wetter (Ruhr). Wir sanieren und bauen im Ennepe-Ruhr-Kreis und in Hagen:
- Wetter (Ruhr)
- Herdecke
- Witten
- Hagen
- Sprockhövel
- Gevelsberg
- Hattingen
Jetzt unverbindlich anfragen
Beschreiben Sie kurz Ihr Objekt und Ihr Vorhaben. Wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden und vereinbaren eine Besichtigung.